Mitteilung an den Investor
RISIKOWARNUNG
AUSWAHL DER PROJEKTE
Inveslar Fintech SL analysiert verschiedene Immobilieninvestition und wählt diejenigen, die die grundlegenden Anforderungen entsprechen: Standort der Investition in einem Gebiet, das als Prime angesehen wird, Qualität der Immobilie, Rentabilität, die als Immobilieninvestition angeboten wird und ob es einen Mehrwert hat.
Inveslars Immobilienteam ist für die Entwicklung des Geschäftsplans für jede Operation verantwortlich, und sorgt für die Einhaltung.
El inversor es el que debe decidir en qué proyectos quiere invertir según se adapten a su perfil inversor. Inveslar Fintech S.L. no facilita asesoramiento financiero. La información que ofrece es de carácter general. Las rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras. La información proporcionada puede variar en función del desarrollo de cada tipo de operación.
Inveslar Fintech SL warnt davor, dass alle bereitgestellten Informationen allgemeiner Natur sind und auf keinen Fall finanzielle Beratung darstellen. Wenn Sie Fragen haben, sollten Sie einen unabhängigen Berater beauftragen der ordnungsgemäß registriert ist.
Die Investition in einem Projekt der Modellen Aktienspar und Equity Blitz-Verkauf setzt die subkription sozialer Beteiligungen der Gesellschaft mit beschränkter Haftung voraus, die dieses Projekt ausführen wird. Mit seiner Investitionsverpflichtung zeichnet der Anleger eine Reihe von sozialen Beteiligungen, in eine äquivalente Anzahl von Investmentanteilen, ab: für jeden investierten Euro, abonniert er eine soziale Beteiligung der Aktiengesellschaft, die die Operation durchführen wird.
Die Investitionen in ein Projekt von Kreditmodelle beinhalten den Erwerb eines Zahlungstitel an einen Vorinvestor, der das Projekt bereits finanziert hat.
INVESTITIONSRENTABILITÄT
In allen Spar- und Blitz-Verkauf-Modelle, hängen die Rentabilität und den Wert Ihrer Investition von der Entwicklung des Geschäftsplans von jeder Transaktion in der Sie investieren ab. In Abhängigkeit von der Entwicklung jeder Operation, kann das gewünschte Ziel oder die Rentabilität erreicht werden oder auch nicht. Im Festkredit Modell wird die Rentabilität durch einen Zinssatz vorgegeben.
Die Investition in Immobilien, die auf unserer Website veröffentlicht werden, ist nicht garantiert. Das bedeutet, dass weder Inveslar Fintech SL noch Unternehmen Veranstalter oder Garantiefonds eine Garantie für Wiederherstellung Ihrer Investition oder eine Mindestrendite darstellen.
MANGEL AN LIQUIDITÄT UND ÜBERTRAGBARKEIT
Die Liquidität ist die Leichtigkeit, mit der Sie Ihre Aktien verkaufen können, nachdem sie erworben wurden.
In den modelle Aktienspar, Aktien-Blitz-Verkauf und Kredit-Blitz-Verkauf, wird Liquidität in Immobilientransaktionen nur zum Zeitpunkt des Verkaufs des Vermögenswertes erreicht werden. Diese Investitionen durch Inveslar.com sollten als mittelfristige Investitionen und illiquide angesehen werden, da es bisher keinen Sekundärmarkt gibt, um die Aktien zu verkaufen, obwohl private Vereinbarungen zwischen den Partnern und Dritten erreicht werden können.
Beim Festes Darlehen Kredit-Modell, sind Investitionen langfristig und ohne Liquidität.
Beim Kredit Sparmodell kann der Zahlungstitel im Marketplace ausgehandelt werden, der in der Inveslar.com Plattform zur Verfügung stehen wird, so dass sofortige Liquidität für die getätigte Investition, die im Falle eines Kaufinteresses dieser Wertpapiere durch Dritte getätigt wird, besteht.
DIVIDENDEN
Dividenden sind Zahlungen, von einem Unternehmen an seine Aktionäre durchgeführt, aus den Gewinnen der Firma abgeleitet. Bei Projektgesellschaften ist die Dividende die Vermietung der Immobilie.
DILUTION
Anlagen in Aktiengesellschaften können einer dilution unterliegen, wenn zweite oder dritte Kapitalerhöhungen auftreten.
Dilution betrifft Aktionäre, Aktionäre, die in künftigen Kapitalerhöhungen keine Aktien zeichnen, wenn das Unternehmen neue Aktien ausstellt. Somit wird der proportionale Anteil der derzeitigen Aktionäre verringert, was möglicherweise zu Konsequenzen führen kann, wie den Verlust der Stimmrechte, des Prozentsatzes von Dividenden oder Partizipationswert.
RISIKO, DIE VERWALTUNG DES UNTERNEHMENS NICHT BEEINFLUSSEN ZU KÖNNEN
Anleger können nicht die Verwaltung der finanzierten Gesellschaften durch Inveslar beeinflussen.
AUFSICHT
Inveslar Fintech S.L. hat weder den Status von Wertpapierdienstleistungsunternehmen, noch eines Kreditinstituts und ist keinem Investmentgarantiefonds oder Einlagensicherungsfonds gebunden. Die Projekte auf der Website von Inveslar veröffentlicht sind nicht genehmigungs- oder Aufsichtpflichtig durch die Nationale Wertpapiermarktkommission noch von der Bank von Spanien, daher wurden die Informationen der Promotoren zu den Projekten von diesen nicht überprüft.
PREISE INVESLAR FINTECH S.L.
Nach der Registrierung hat der Benutzer Zugriff auf ein kompletes inveslar.com „Finanzanalyse-Diagramm“ von jedes einzelne Investitionsprojekt. In dieser Tabelle kann der Benutzer Preise und Gebühren für Inveslar Dienste einsehen, im Fall, dass das Ziel der Finanzierung erreicht wird.
Inveslar wird nur Gebühren erheben, wenn das Finanzierungsziel innerhalb der festgelegten Frist erreicht wird.
PREISE
Inveslar wird keine Provisionen an die Anleger berechnen, Seine Vergütung wirkt sich gerade mal auf die Finanzierung von Projekten für Kapitalgesellschaften aus oder Promotoren, die jedes Projekt durchführen werden und in den Transaktionen des MarketPlace.
Bei Sparvorgängen, die eine monatliche Miete generieren, wird Inveslar eine Provision in Höhe von 10% des Bruttoeinkommens, das durch jede Operation im Konzept der Immobilienverwaltung generiert wird, an das Projekt der Gesellschaft mit beschränkter Haftung, das jede Operation durchführt, berechnen
Inveslar berechnet eine Gebühr von 1% des abgezogenen Kapitals, dass in keinem Projekt investiert wurde. Sie werden nicht auf die Rücknahme von erhaltenen Dividenden berechnet. Diese Gebühren sind um die Kosten die uns unser Zahlungsinstitut Lemon Way berechnet zu decken.
Diese Preise werden in einem Abschnitt von inveslar.com angezeigt, verfügbar für Investoren, die sie konsultieren möchten.
ZAHLUNGEN
Die Zahlungen sowohl an Entwickler sowie an Investoren über die Plattform Inveslar werden durch die autorisierte Zahlungsbehörde Lemonway durchgeführt.
Lemon Way, GmbH mit Kapital von 860.232,53 Euros. Registrierte Kanzlei: 14 rue de Beaune - 93100 Montreuil-sous-Bois, Frankreich. Telefon: 01 48 18 19 30 RCS Bobigny 500 485 915
USt-ID: FR855004869155
Direktor und Editor: Antoine Orsini
Akkreditierte Zahlungsinstitut ACPR Banque de France, in 61 Rue Taitbout, 75009 Paris
CIB: 16568
BESCHWERDEN UND EINFORDERUNGEN
Inveslar Fintech SL Kunden können ihre Beschwerden und einforderungen auf zwei verschiedene Arten einreichen:
- E-Mail: info@inveslar.com
- Post: Avda. Riells 26c 17130 L'Escala (Girona)
Inveslar wird diese Beschwerden und Einforderungen über die gleiche Weise beantworten, mit der sie erhalten wurden.
Die Frist auf eine Beschwerde oder Einforderung zu reagieren, ist von fünf Arbeitstagen nach Eingang der Beschwerde oder Einforderung bis die Antwort von Inveslar an den Kunden gesendet wird.
DER INHALT DER SCHRIFTLICHEN BESCHWERDE ODER EINFORDERUNG MUSS ENTHALTEN
- Benutzeridentifikation des interessierten Nutzers
- Vornahme und Nachnahme
- Wohnort
- Nationales Identitätsdokument
- Im Falle einer Vertretung muss es ordnungsgemäß akkreditiert sein
- Grund für die Beschwerde und / oder Einforderung
- Serviceeinheit, die die Beschwerde und / oder Anspruch ableitet
- Die Bereitstellung der Beweise, die Sie haben
- Angabe der Mittel, über die die betroffene Person über die Beilegung ihrer Beschwerde oder Forderung benachrichtigt werden möchte. Wenn nichts angegeben ist, wird es per E-Mail erfolgen.
- Aussage der interessierten Partei, dass ihm nicht bekannt ist, dass der Gegenstand der Beschwerde und / oder Einforderung, nicht durch eine Verwaltungs-, Schieds- oder Gerichtsverfahren begründet wird.
- Ort, Datum und Unterschrift des interessierten Nutzer.