Inveslar - Proyecto Badia IN Fase 1

Badia IN Fase 1

Rentabilidad anual obj:
13,10%
Ubicación:
Badia del Vallés
Inversión mínima:
100€
Objetivo financiación:
25.000€
Número de inversores:
42
Tiempo de inversión:
12 meses

Calcula tu inversión

Tus beneficios anuales son:
Cantidad financiada:
25.000 €
Tiempo restante:
0 días
100,00%

El activo

Inveslar presenta a sus inversores una nueva oportunidad de inversión en una operación originada por The Smart Urban Investments. Esta oportunidad ofrece una rentabilidad estimada esperada de al menos un 13,10% en un periodo de 12 meses. Sin embargo, esto es en el peor escenario previsto para el proyecto. En la documentación adjunta se pueden conocer 3 escenarios con diferentes precios de venta, que en algunos casos incluso proyectan hasta un 19,80% de rentabilidad. El objetivo de esta inversión es la compra de un apartamento en el área de Barcelona que ha sido adjudicado en una subasta muy por debajo del precio de mercado. Los fondos se destinarán también a cubrir los gastos de adquisición y de reforma. El importe total del capital necesario para la adquisición y la renovación es de 75.945,59 euros, la superficie total del apartamento es de 82 m2 - el precio de la promoción por m2 es de 926 euros.

Razones para invertir

Muy buena rentabilidad en Venta-Flash

Ticket mínimo de 100€

Area metropolitana de Barcelona

Rápido inicio de fase de comercialización

Rentabilidad de hasta el 19,8%

Loan to Value (LTV): 25%

grafismo inveslar

Ubicación

El municipio de Badia del Vallés está situado en la provincia de Barcelona, y concretamente pertenece a su Area Metropolitana. En este municipio viven 13.500 habitantes y goza de muy buenas comunicaciones con transporte público hacia la Ciudad Condal, Barcelona. Por estos motivos de trata de un buen lugar para vivir, dónde el precio de la vivienda es considerablemente más asequible, y a su vez la proximidad con el centro de Barcelona que facilita la posibilidad de trabajo en la capital.

Superficie: 84

Habitaciones: 3

Baños: 1

grafismo inveslar

Estado actual

Precisa de una reforma básica con tal de obtener una buena revalorización en la posterior venta.

Calificación energética

grafismo inveslar
A
B
C
D
E
F
G
En proceso

Características

La oferta actual en la zona para estas características comienza en 104.200 euros - 1.240 euros por m2 (diferencia +34%), sin embargo, el precio sube hasta 136.000 euros - 1.563 euros por m2 (diferencia +69%) con un interior de clase media o baja, y hasta 146.000 euros - 1.697 euros por m2 (diferencia +83%) para apartamentos recién reformados. Hay 2 componentes que proporcionan el margen de seguridad a los inversores. La duración del proyecto: se observa que el promotor espera vender la propiedad en un plazo máximo de 14 meses, sin embargo, esta duración podría ser mucho más corta porque la duración de la renovación esperada será inferior a 1 mes. Otro componente del margen de seguridad es el precio de adquisición de la propiedad que, incluso después de los impuestos y costes de adquisición y renovación, supera a otras propiedades de la zona.

Galería

Ubicación

grafismo inveslar

Inveslar no proporciona asesoramiento financiero. La web inveslar.com facilita información general. Las rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras. La información proporcionada puede variar en función del desarrollo de cada tipo de operación.

Inveslar Fintech advierte que toda la información proporcionada es de carácter general y que, en ningún caso, constituye asesoramiento financiero. Si usted tiene alguna duda, deberá contratar un asesor independiente debidamente registrado.

Los proyectos publicados en inveslar.com no son objeto de autorización ni de supervisión por parte de la CNMV o por el Banco de España ni por cualquier otro organismo regulador.

Utilizamos cookies propias y de terceros para realizar análisis de uso y de medición de nuestra web para mejorar nuestros servicios. Si continua navegando, consideramos que acepta su uso. Puede cambiar la configuración u obtener más información aquí.