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Escrito por Daniel Gómez-Limón

CMO de INVESLAR

La rentabilidad por el alquiler te ofrece tranquilidad en tu inversión online

Publicado marzo 6, 2018

En expansión, inveslar

Si la pasada semana te hablábamos sobre la situación del sector inmobiliario en Europa y las buenas premisas que se esperan de este mercado en el Viejo Continente, ahora vamos a analizar la grandes ventajas y rentabilidades que está ofreciendo el alquiler debido a su alta demanda.

La compra de inmuebles para sus posteriores arrendamientos serán inversiones inmobiliarias inteligentes para estos próximos meses de 2018 y durante los años posteriores. En 2017, el mercado del alquiler se situó en una subida general del 7,3%. La tendencia en sus rentabilidades, según diversos estudios especializados en el sector, parecen acordar el crecimiento al alza que vive el mercado.

Tal y como indican estos informes, el perfil del comprador de vivienda se ha transformado. En años anteriores, el inversor de inmuebles era ‘nervioso’. Quería adquirir y deshacerse de su inversión lo más rápido posible para obtener beneficios por revalorización.

Actualmente los inversores inmobiliarios son más ‘tranquilos’, ya que han observado la gran ventaja que ofrece el alquiler en sus propiedades. Esto significa una estabilidad en el mercado, que se traduce en una mayor tranquilidad y rentabilidad en el sector.

¿Qué espacios ofrecen una mayor rentabilidad?

A nivel europeo comentamos que los inversores están poniendo su interés en grandes naves industriales donde albergar centros de almacenaje y logística dado el aumento de las empresas de comercio electrónico.

En cuanto a España, el espacio donde invertir dinero y que ofrece unas mejores ventajas, al contrario de lo que muchos piensan, son los locales comerciales.

Muchos se pensaban que los apartamentos vacacionales o los pisos céntricos son las mejores opciones de inversión, pero resulta que la compra de un local para su posterior alquiler es la mejor alternativa.

Los locales comerciales son el producto estrella, donde en ciudades como Pontevedra su rentabilidad por alquiler anual es de un 10,7%, seguido de Córdoba, Zaragoza o Las Palmas de Gran Canaria (9,5%; 9,4% y 9,1%; respectivamente).

Barcelona también ofrece unas grandes rentabilidades por alquiler, con un 8,5% de media anual. La Ciudad Condal disfruta de un gran atractivo que la sitúa entre una de las favoritas por los inversionistas.

Las empresas de crowdfunding inmobiliario rentabilizan tu inversión

Las empresas de crowdfunding inmobiliario como INVESLAR conocen a la perfección las mejores rentabilidades del mercado inmobiliario para ofrecérselas a sus clientes.

Plataformas como la nuestra democratizan el sector de una manera muy sencilla. Nosotros nos encargamos de estudiar los espacios inmobiliarios y, si cumplen unos exhaustivos requisitos de calidad, los subimos a nuestra web compartiéndolo con todos nuestros usuarios.

Una vez realizado este paso, los Urban Investors pueden contribuir con su inversión desde 100 euros y financiar colectivamente el proyecto. Y, por supuesto, antes de realizar cualquier aportación se puede consultar todos los documentos relativos al espacio, además del business plan donde se encuentra desglosada toda la información financiera.

Actualmente contamos con Asturias IN, nuestro local comercial que te ofrece una rentabilidad objetivo anual por encima de la media, un 9,17%. Ya llevamos más de un 40% financiado. Además, y sólo hasta el 9 de marzo, puedes disfrutar de una rentabilidad adicional del 5% en este proyecto si inviertes con nosotros por primera vez.

Pero ahí no acaba todo. Asturias IN te garantiza un ‘Alquiler Inmediato’. Una vez se financie el proyecto al 100% te haremos llegar en tu cuenta Inveslar mes a mes tu rentabilidad por alquiler mensual, garantizada durante 12 meses y sin esperas de encontrar un inquilino.

¿A qué esperas para hacer crecer tus ahorros con el menor esfuerzo y la mayor rentabilidad?

Inversores urbanos, bienvenidos.

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