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Escrito por Carles Serradell

CEO DE INVESLAR

Inversiones en locales comerciales, la clave del éxito

Publicado febrero 14, 2018

En expansión, inveslar

El ladrillo está viviendo un momento mágico gracias a su tremendo crecimiento, estabilidad y sus rentabilidades en alza. Actualmente el sector inmobiliario se encuentra prácticamente en datos anteriores a 2008.

A su vez, plataformas como INVESLAR han contribuido a que los ciudadanos confíen nuevamente en estos bienes raíces. Siempre hemos creído que la clave del éxito era la financiación crowdfunding y democratizar el mercado para darle acceso a todo el mundo.

Pero… ¿invertir en locales comerciales?

Madrid o Barcelona son unas de las principales ciudades que atraen por sí solas la inversión.

Según el ránking internacional fDi Magazine, publicación dependiente del grupo editorial del Financial Times, Cataluña será este 2018 y el próximo 2019 la región más atractiva del sur de Europa para invertir seguida de la capital de España.

Estas increíbles urbes son un atractivo mercado dado su alto número de empresas, residentes y turistas que las visitan. No hace falta ser un experto para darse cuenta de que sus principales calles y avenidas (Gran Vía, Serrano, Paseo de Gràcia, Las Ramblas…) llenas de viandantes a diario también son un increíble aliciente para albergar un local y que aporte una gran rentabilidad.

Las principales razones para invertir en locales comerciales

A continuación te detallamos algunas de las características por las que te aconsejamos invertir en comercio:

Alta rentabilidad: Los locales ubicados en las arterias de las principales urbes aportan una gran rentabilidad tanto en el alquiler del local como en su posterior venta. Son espacios que no dejan de revalorizarse y convertirse en ‘huchas’, ya que son productos muy estables, deseados y más seguros. De hecho, ciudades como Barcelona disponen de una alta demanda e interés dado que su crecimiento encuentra limitado geográficamente.

Reforma y optimización más barata y sencilla: Muchas infraestructuras de este tipo se encuentran en un aceptable estado, por lo que la inversión en reformas es un proceso menos costoso y más rápido que en una vivienda.

Mayor posibilidad de venta a un precio óptimo: Una vez alquilado durante un tiempo estimado es posible venderlo y obtener una plusvalía por revalorización.

Menor morosidad por parte del inquilino: Al ser una inversión más segura, tanto para el arrendatario como para el arrendador, puede garantizar una menor tasa de impagos al ser una relación win to win para ambas partes.

ASTURIAS IN, nuestra segunda apuesta por el local comercial

En INVESLAR disponemos de un amplio catálogo de proyectos financiados mediante crowdfunding inmobiliario.

Con Gran Vía IN nos introducimos en los locales comerciales, obteniendo un gran respaldo por parte de nuestros inversores.

Ahora tienes la oportunidad de realizar tu inversión online con ASTURIAS IN. Se trata de un espacio en un enclave de lujo. Ubicado en plena Vila de Gràcia, te brinda la oportunidad de obtener una rentabilidad objetivo anual de un 9,17%.

Sito en la Avenida Príncipe de Asturias y confluyente con Vía Augusta, se trata de un perfecto enclave dado su atractivo turístico, residencial y económico. Sus inmediaciones albergan varias oficinas, restaurantes, bares y salas de ocio, con teatros y cines a su alrededor.

ASTURIAS IN es una gran inversión. Pegado a los Cines Bosque, unas instalaciones míticas en la zona, garantiza un tránsito de público y viandantes frente al local, que se encuentra a pie de calle y con una excelente visibilidad.   

Además, gracias a nuestro ‘Alquiler Inmediato’ recibirás una liquidez mensual por alquiler desde el momento de su financiación durante 12 meses. La iliquidez se acaba en INVESLAR, ya que no tendrás que esperar a que el activo cuente con un arrendatario para obtener tu rentabilidad. Todo son ventajas.

Inversores urbanos, bienvenidos.

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