Crowdfunding

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Escrito por Carles Serradell

CEO de Inveslar

Errores frecuentes a la hora de invertir nuestros ahorros

Publicado septiembre 5, 2017

En expansión, inveslar

¿No diversificar? ¿Seguir el camino que marca “la mayoría”? Hoy queremos repasar algunos de los errores más comunes a la hora de invertir. Errores que, invariablemente, conducen a un (fatal) destino: que nuestros ahorros no generen (o generen muy pocos) beneficios.

Empezamos por uno de los más comunes: la “búsqueda del pelotazo”. Los llamados “hot tips”, informaciones “en caliente”, hacen que muchas personas se dejen llevar por la emoción de lograr grandes beneficios en poco tiempo. Es el camino a la especulación, precisamente la dirección opuesta que seguimos los “crowdbelievers”. En Inveslar, The Urban Investors, creemos que el sector inmobiliario, que ahora empieza a democratizarse gracias a la tecnología y el crowdfunding, es precisamente todo lo contrario: una buena oportunidad de ahorro a largo plazo

Buscar el beneficio inmediato tiene graves riesgos para el bolsillo del inversor. Parte de la gestión de los ahorros consiste en analizar con calma la evolución del sector y/o el mercado por el que se apuesta, y no reaccionar de inmediato ante cantos de sirena… y al contrario: tampoco ante informaciones supuestamente “alarmantes”. Precisamente el sector inmobiliario es muy dado a este tipo de informaciones. Leemos en la prensa titulares como “Los precios de la vivienda caen un 0,5% entre julio y agosto”. Poco después, podemos en cambio encontrar noticias  como: “Los precios de la vivienda experimentan un aumento generalizado de un 2% en el último año”.

Los que buscan el pelotazo, previsiblemente, reaccionan de inmediato ante la primera noticia. Los ahorradores que buscan el largo plazo, en cambio, entienden las fluctuaciones, los cambios que experimenta cualquier sector. 

Otro error común es el de “seguir a las masas”. Y a menudo, las seguimos  hacia ninguna parte. ¿Por qué invertir en lo mismo que nuestros vecinos, compañeros de trabajo o familiares? ¿Por qué apostar por los sectores o métodos tradicionales, sólo porque los demás lo hacen? He aquí una de las cosas que más y mejor definen a los que apostamos por el crowdfunding inmobiliario: queremos decidir, por nosotros mismos, dónde invertir nuestro dinero.

“A mi me funciona”. “Yo he logrado una buena rentabilidad”. Lo hemos escuchado todos, y a menudo nos hemos dejado llevar por ese consejo de alguien cercano. La razón de que este tipo de actuación puede llegar a ser un error es muy simple: los activos, el nivel de riesgo o los horizontes de tiempo para trabajar con el dinero son únicos y particulares para cada ahorrador.

Invertir, ahorrar, no es más que asignar unos recursos de manera estratégica para lograr un objetivo específico. Y ese objetivo es único, particular para cada persona.  Cada cuál debe tener clara su “meta” de ahorro, el tiempo en el que la quiere conseguir, el nivel de riesgo que desea asumir, etc.  La información es clave en este proceso de toma de decisiones. En nuestros proyectos, ofrecemos toda la información necesaria para que cada ahorrador sepa exactamente dónde está invirtiendo, y qué puede conseguir. 

Por último, un tercer error, igualmente común, es el de no diversificar. Poner “todos los huevos en el mismo cesto” nunca ha sido la mejor idea. Muy vinculado al primero de los errores, la búsqueda del pelotazo: a menudo nos dejamos llevar por la posibilidad de lograr grandes beneficios en un único activo. Una apuesta que obviamente implica grandes riesgos. Es casi un “todo o nada”.

Gracias al crowdfunding inmobiliario, es posible repartir los ahorros entre diversas propiedades, puesto que la inversión no supone una gran barrera de entrada. En algunos proyectos es posible comenzar a invertir, y a ver cómo nuestros ahorros rinden, a partir de cantidades asequibles (alrededor de los 1.000 euros). Un dato: de nuestros más de 2.000 usuarios registrados, alrededor del 60% han diversificado sus ahorros participando en al menos dos de los proyectos financiados a través de crowdfunding inmobiliario

Buscar alternativas, no anclarse exclusivamente en los métodos “clásicos”, diversificar, pensar a largo plazo y, sobre todo, tener un plan claro sobre qué queremos hacer con nuestro dinero resulta básico para que nuestros ahorros crezcan. 

Para todos aquéllos que nos habéis hecho llegar vuestros comentarios y dudas acerca del funcionamiento del Crowdfunding inmobiliario, hemos creado una sección con preguntas frecuentes

Inversores urbanos, bienvenidos.

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