Entrevistamos a Josep Vera para descubrir los secretos de la rentabilidad inmobiliaria

Publicado febrero 23, 2018

Josep Vera es experto del sector inmobiliario. Urban Investor desde hace tiempo, confía en el crowdfunding inmobiliario como un método para hacer rendir sus ahorros.

Con él hemos querido conocer de primera mano qué es lo que piensa un inversor de nuestra plataforma, si las inversiones seguras en real state se enfocan más en la diversificación que disponen nuestros productos o qué ofrecemos que mejore a las entidades tradicionales.

¿Desde cuándo eres inversor en Inveslar?

Mi primera inversión en Inveslar fue en junio de 2017, en Maternitat IN. Luego también invertí en otros proyectos como Sagrada Familia IN, Costa IN...

En Inveslar hemos financiado céntricos pisos, locales comerciales, casas modulares… ¿Qué tipo de proyectos son los que más te atraen?

Realmente a mí me atrae la opción de diversificación de la inversión. Es decir, más que un producto ‘Venta Flash’ o un piso céntrico, una casa en la Costa Brava o un local comercial o una oficina, lo que me interesa de Inveslar es que puedas diversificar muy bien. Puedes poner desde 100 euros en un proyecto, 1.000 el otro, 1.000 el otro, o 5.000 en uno, 3.000 en otro y así vas diversificando un poco tu cartera de inversión.

¿Qué tipo de proyecto que no hemos ofrecido como empresa te gustaría que financiásemos?

En línea en la diversificación que estoy comentando, yo creo que sería interesante ofrecer otros productos como pueden ser hacer un crowdfunding para hacer un pequeño hostal, un hotel o, incluso, un restaurante. Ampliar un poco más, incluso, la gama de productos con otras opciones para diversificar aún más la cartera de inversión.

En Inveslar trabajamos para ofrecer a nuestros inversores las mejores rentabilidades del mercado. ¿Crees que cumplimos con esta premisa?

Una de las cosas que está clara es que la banca, hoy en día, no ofrece rentabilidad alguna, ni plazos fijos, ni ningún tipo de producto, y menos aun teniendo el dinero parado en tu cuenta corriente. Entonces, la opción que te ofrece Inveslar es que te ayuda a obtener una rentabilidad muy superior a la que ofrece la entidad bancaria tradicional.

Es más, no sólo eso, si no que yo, por circunstancias, me guste o no me guste, no puedo adquirir un piso en el centro de Barcelona y alquilarlo y obtener unas rentas de ello porque no tengo la capacidad económica para hacerlo por mí mismo. Entonces, Inveslar te ofrece esta opción, desde una pequeña cantidad puedes entrar a hacer inversiones que hasta ahora no podías optar.

Volviendo a las entidades financieras tradicionales, ¿qué es lo que crees que mejoramos en Inveslar con respecto a ellas?

Lo que mejor hace Inveslar es ofrecer una rentabilidad en un producto, ofrecer un producto financiero a alguien que si no fuera por Inveslar no podría tener este producto.

Tú puedes tener en tu entidad financiera en tus cuentas corrientes, no sé, 10.000, 20.000 euros ahorrados. Aquí no puedes entrar en muchas opciones, no tiene muchas alternativas, sin embargo con el crowdfunding o el crowdlending puedes diversificar, aumentar tu rentabilidad, y, a partir de ahora con el marketplace, incluso, teniendo liquidez, cosa que hasta ahora no teníamos. A partir de ahora tenemos liquidez en cuanto a la inversión en proyectos.

¿Crees que el sector inmobiliario se ha recuperado definitivamente?

Desde mi punto de vista, el sector inmobiliario ha vuelta a, desde hace dos o tres años, a crecer rápidamente y coger unos valores, tanto de renta por alquiler como de inmueble, muy altos. Ha pasado a ser un sector atractivo.

¿Crees que es el momento para invertir en el sector inmobiliario?

Desde mi punto de vista es un muy buen momento para invertir en el sector inmobiliario

Por último, ¿recomendarías Inveslar a tus amigos y conocidos?

Es más, lo he hecho. Quiero decir que no es que lo haría, es que lo he hecho. Creo que es un producto muy interesante, creo que es un mercado que en España tiene un potencial de crecimiento brutal y, por lo que sé, en países como Inglaterra o Estados Unidos, es algo que está muy al uso de los particulares, entonces pues claro que lo recomendaría.