Crowdfunding

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Escrito por Carles Serradell

CEO de Inveslar

El mercado inmobiliario: ¿una buena opción para tus ahorros?

Publicado julio 5, 2017

En expansión, inveslar

El mercado inmobiliario: un mundo en el que invertir, pero no de cualquier manera

¿De verdad el ladrillo puede seguir siendo una opción en estos tiempos? ¿No es una locura, con todo lo que hemos visto en televisión a lo largo de los últimos años? A la primera pregunta podemos responder afirmativamente, sin ningún género de duda. La segunda es la que te permite empezar a profundizar un poco más en el asunto y abordarlo de manera inteligente: de lo que se trata no es de invertir de cualquier manera, siguiendo modelos que ya se han agotado o que suponen un riesgo innecesario. Al contrario, lo que se debe hacer es buscar la estrategia de inversión inmobiliaria que sea más adecuada tanto a las circunstancias que impone la actual coyuntura económica como a la realidad personal.

Caminar sobre seguro: la importancia de la información

Hay que tener en cuenta que, efectivamente, el mercado inmobiliario se encuentra ahora mismo en un momento de ajuste y que aún se respira una cierta incertidumbre por la coyuntura, si bien las cifras macroeconómicas arrojan datos que dan pie a un optimismo prudente. Lo que se deriva de aquí es la necesidad de caminar sobre seguro y de observar las novedades que se ofrecen para no equivocarse al dar el paso de poner tu ahorro en situación de revalorizarse y reportarte ganancias. La información y el conocimiento de las nuevas tendencias son algo absolutamente determinante.

No dejarse llevar por primeros impulsos

Desde luego, en este momento preciso hay donde invertir, pero es fundamental hacerlo de manera selectiva. La estrategia es fundamental y, por tanto, conviene que descartes primeros impulsos que puedan inducirte a invertir en función del bajo precio que presente un determinado bien inmobiliario en el mercado. Lo que parece una ganga bien podría ser una pérdida casi segura si no tiene salida en el mercado. Lo importante, en general, es que el activo aporta ganancias en el tiempo. En particular, una condición para ello podría ser, por ejemplo, que sea atractivo para su arrendamiento por su localización o por sus características de edificación.

¿De verdad es seguro?

Invertir en el mercado inmobiliario ofrece garantías mayores que otros tipos de inversión, dado el carácter de estabilidad comparativa que dicho mercado presenta. Una de las garantías es que, a pesar de la fuerte caída experimentada en el precio de la vivienda, esta ha llegado a su suelo manteniéndose en un nivel relativamente alto. Por lo demás, el precio del alquiler se ha mantenido notablemente estable. Todo hace pensar que esa estabilidad continuará e incluso puede tender a ligeras subidas de precio que impliquen beneficios para el inversor, como consecuencia de nuevos hábitos turísticos, derivados del uso de las nuevas tecnologías, que se van imponiendo en las ciudades.

¿Y si no tengo capital para una inversión inmobiliaria?

Precisamente, lo que el crowdfunding permite es la superación de cualquier obstáculo relacionado con la limitación de capital. Ahora, para invertir no necesitas unos mínimos, sino que, en función de tus posibilidades, tú decides cuál es la inversión que mejor se adapta a ti. El riesgo de la inversión se relativiza de esa manera, ya que, de alguna manera, eres tú quien lo regula. Cualquiera puede invertir sus ahorros, decidiendo qué parte quiere poner en el circuito de revalorización. Esto marca una diferencia con modelos anteriores, puesto que antaño hacía falta un gran desembolso y, con ello, las posibilidades de inversión se acotaban a muy pocas personas. Ya no volverá a ser así. Y gracias a ello, podrás disponer de una ocasión espléndida de rentabilidad en un momento en el que es mínima la que ofrecen, por ejemplo, los depósitos que haces en tu banco de toda la vida.

Un modelo de inversión en auge

Todas estas razones dan pie a que el crowdfunding esté en auge, en los últimos años, como forma de inversión del ahorro. Poco a poco se va convirtiendo en una de las alternativas más interesantes, y más sencillas, para los pequeños ahorradores. No es de extrañar, dadas las ventajas que implica si se compara con otras fórmulas, en términos tanto de rentabilidad como de riesgo asociado.

En definitiva: a pesar de lo que se piensa, el inmobiliario no es, ni mucho menos, un mercado agotado para la inversión. Lo que sí hay que tener claro es que no se debe invertir sin tener antes una estrategia adecuada a los tiempos y a las circunstancias. El crowdfunding ofrece una gran oportunidad para invertir tus ahorros en un mercado que ofrece actualmente mayor rentabilidad que otros. Además, al ser tú quien decide la cantidad que hay que invertir, se puede decir que eres tú quien decide el nivel de riesgo que asumes en un mercado que, no obstante, ofrece garantías que hay que tener en cuenta.

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