Crowdfunding
Escrito por Carles Serradell
CEO de Inveslar
El crowdfunding inmobiliario como alternativa segura para tus ahorros
Publicado mayo 15, 2017
Si has conseguido generar un buen ahorro o prevés que vas a ingresar una buena suma de dinero, seguro que estás pensando de qué forma puedes invertirlo para que te genere más beneficios de lo que haría si lo gestionases con el banco de siempre.
Además, seguro que estás buscando una forma lo más segura posible para que las probabilidades de generar beneficios sean las más altas. Pues bien, llegado este punto, una de tus opciones preferentes podría ser la inversión inmobiliaria.
Este sector se ha vuelto a convertir en uno de los activos más rentables, tal como se recoge en el último informe elaborado por Bankinter.
¿Por qué invertir en el sector inmobiliario?
Seguro que te interesa saber en qué se basan estas afirmaciones. Así, el atractivo actual del sector inmobiliario para realizar inversiones está basado en las siguientes cuestiones:
- Todas las previsiones indican que la mejora en los datos de empleo y los bajos costes de acceso a la financiación van a provocar que la demanda actual de viviendas crezca considerablemente, llegando a superar el medio millón en el año 2018.
- El alquiler mantiene una evolución positiva constante, estableciéndose cada vez más como una alternativa a la compra. Un dato que seguro te ayuda a comprender este tema es el publicado por Idealista, que recoge que más del 12 % de los pisos de alquiler en España tardaron en alquilarse menos de 2 días, lo que es un indicador del nivel de demanda actual.
- Esta demanda creciente también va a provocar que los precios de las viviendas crezcan en torno al 4 %, algo favorecido además por la escasez de viviendas.
- A todo ello se suma que vivimos unos momentos en los que los productos tradicionales de inversión y ahorro ofrecen unas rentabilidades bastantes bajas, lo que convierte todavía más al sector inmobiliario en una opción preferente para muchos expertos.
El crowdfunding inmobiliario, nueva forma de invertir en el sector
Como la mayoría de los aspectos que te rodean, las formas en las que se puede invertir en el sector inmobiliario también se están adaptando a la sociedad actual, surgiendo de esta forma el crowdfunding inmobiliario.
Esta forma de inversión no es más que un sistema de financiación colectiva de proyectos inmobiliarios. Dicho en un lenguaje mucho más sencillo, consiste en que un grupo de personas, a través de una plataforma online que hace las veces de intermediaria, se ponen de acuerdo, aportando distintas cantidades, en la financiación de una determinada vivienda o local con el fin de obtener una rentabilidad posterior por su venta o alquiler.
Ventajas del crowdfunding inmobiliario
Esta nueva forma de invertir en el sector inmobiliario es cada vez más popular y tenida en cuenta por inversores como tú debido a una serie de ventajas. Sus principales bondades son las que se comentan a continuación.
Ideal para pequeños inversores
El crowdfunding permite realizar inversiones desde pequeñas cantidades de dinero, incluso de 100 euros. Este aspecto es especialmente importante en varias circunstancias como:
- Que tu capacidad de inversión no sea muy grande.
- Que antes de realizar inversiones más grandes, quieras ir probando esta opción para sacar conclusiones en primera persona.
Flexibilidad
Se trata de una opción que permite realizar inversiones en distintos proyectos inmobiliarios al mismo tiempo. De esta manera se reducen de forma considerable los riesgos, ya que si un proyecto no da la rentabilidad deseada, puede compensarse con los otros proyectos en los que se haya invertido.
Trabajos de investigación previos
Cuando un proyecto inmobiliario se incorpora en una plataforma de crowdfunding inmobiliario, es porque los expertos que hay detrás de esta plataforma han realizado las investigaciones oportunas para considerar que dicho proyecto es óptimo para invertir.
Por ello, no te conviene invertir tu dinero a ciegas, sino solo en aquellos proyectos validados por personas que se dediquen exclusivamente a valorar inversiones inmobiliarias.
Velocidad y eficiencia
Este sistema permite conseguir el dinero necesario en poco tiempo, lo que hace posible agilizar los plazos y, por tanto, reducirlos para la obtención de las rentabilidades deseadas.
Por todo lo comentado anteriormente, si estás buscando cómo invertir tus ahorros, el crowdfunding puede ser una opción a tener muy en cuenta entre las opciones que estés barajando.