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Escrito por Carlos Cefis

COO de INVESLAR FINTECH

El Big Data en el sector inmobiliario, ¿una nueva revolución?

Publicado enero 17, 2018

En expansión, inveslar

A quién no le gustaría conocer de antemano los riesgos de su inversión, si su decisión de compra es la acertada o, por el contrario, se encuentra totalmente equivocado.

Para quien nunca haya oído hablar de este término, el Big Data son datos masivos de los usuarios que navegan y dejan rastro por la red que, si se saben configurar, segmentar y leer, se puede obtener información muy valiosa de ellos.

Actualmente el Big Data es muy necesario para todos y cada uno de los sectores empresariales. Se trata de una forma de prever o de conocer el consumo o las necesidades de las personas para ofrecerles un servicio que se adecue perfectamente a ellos.

Y en el sector inmobiliario, ¿de qué puede servirme?

El Big Data es una fuente muy valiosa de datos donde poder conocer a los clientes y ofrecerles un servicio personalizado.

El sector inmobiliario ha aprendido a convivir con la tecnología y adaptarse a ella. Estudiar el comportamiento de los usuarios, de las transacciones que realicen, de sus estimaciones de compra, venta o alquiler… es una información que en su conjunto facilita muchos procesos.

¿Solteros? ¿Casados? ¿Con hijos? ¿En qué franja de edad se encuentran? ¿Qué nivel de ingresos tienen? Estos son sólo algunos ejemplos de lo que se puede conocer de diferentes compradores. Todo esto se puede extrapolar a sus necesidades de vivienda o en qué ciudades o zonas estarían dispuestos a invertir.

¿Nuestro cliente buscará un apartamento? ¿Una casa? ¿Un terreno? ¿Garaje? ¿Trastero? ¿O un gran jardín donde su perro pueda correr? El Big Data hace que se conozca esto de antemano y así poder acertar y ofrecer a los usuarios el mejor producto y servicios optimizando variadas labores.

Por otro lado, conocer todos estos datos puede tener además un impacto en los costes operativos de construcción de edificaciones o viviendas y hasta influir en el gasto energético de las edificaciones y así aprovechar al máximo su rendimiento.

Existen varias herramientas en línea que ofrecen este servicio de análisis. Conocer cuál ofrece mejores datos, cómo poder aprovecharlos e integrarlos a nivel empresarial es la clave para poder obtener muchos éxitos.

¿Cómo puede facilitar el BIG DATA al crowdlending inmobiliario?

Como ya te hemos comentado, estos datos masivos permiten segmentar el mercado, el perfil del consumidor y hasta encontrar las mejores ubicaciones de precio por metro cuadrado.

Optimizar estos procesos sirve para ofrecerles a los clientes las mejores prestaciones y poder minimizar drásticamente los riesgos en sus inversiones.

Se trata de un mercado en el que empresa y usuarios pueden salir ganando y obtener una retroalimentación constante gracias a la confianza depositada en el producto ofrecido, ya que se puede conocer de antemano y estudiar el riesgo en un corto/medio plazo.

Por otro lado, el Big Data es una fuente de valor que podría ayudar a evitar una nueva burbuja en el sector de la construcción. Mejorar en la detección de problemas, crear modelos predictivos de construcción de vivienda y conocer su demanda en la compra o alquiler de antemano según el grado de demanda y las zonas disminuye la incertidumbre y se otorga un mejor y más fiable control de todos los procesos implicados.

La tecnología ha cambiado y revolucionado todos los negocios, y el inmobiliario no podría ser menos. Empresas como INVESLAR hacen de la tecnología un pilar fundamental para facilitar al usuario final todos los procesos para que invertir en un inmueble sea tan sencillo como darle un botón y poder realizar este proceso desde cualquier parte del mundo.

Inversores Urbanos, bienvenidos.

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