¿Dónde invertir en vivienda en España?

Publicado abril 6, 2018

Que los datos del sector inmobiliario no paran de crecer mes a mes no es ninguna novedad. El mercado del ladrillo se ha vuelto a convertir en un gran atractivo donde invertir.

En anteriores post te hemos hablado sobre cómo se presenta el real state a nivel europeo. España no se queda atrás y es un gran aliciente para muchas carteras.

Según el Informe Tendencias del Sector Inmobiliario para 2018, realizado por Sociedad de Tasación, referente en esta área, en el primer trimestre de 2018 se ha disparado la rentabilidad que ofrecen los alquileres.

A las clásicas Madrid o Barcelona, urbes donde las casas para invertir siempre ofrecen una buena rentabilidad, se suman Sevilla, Valencia y Tenerife. Con el crowdlending inmobiliario todos podremos salir beneficiados del atractivo que estas ciudades otorgan.

La metrópoli andaluza lidera en lo que respecta a subidas en rentabilidad. Comprar un inmueble para su posterior alquiler en Sevilla es un 17,7% más rentable que hace un año, lo que se traduce a un 7,73% de beneficio anual.

Por otro lado, tenemos Valencia. La ciudad cuenta con un gran atractivo tanto empresarial como turístico gracias a su excelente clima y su increíble costa. En estos primeros tres meses se queda en la segunda posición en cuanto a su evolución en los alquileres. Actualmente es un 16,7% más rentable invertir en vivienda en esta ciudad que lo era hace un año, ofreciendo un 7,02% anual por alquiler.

Las Islas Canarias dan la sorpresa en este estudio. Santa Cruz de Tenerife es la tercera ciudad española en ofrecer una subida por alquiler mayor respecto a los datos de 2017. Comprar un piso para posteriormente alquilarlo ofrece un 16,2% más de subida en ganancias que hace 12 meses atrás, lo que se traduce a un 6,44% de rentabilidad interanual.

Por otro lado, este informe indica nuevamente que Barcelona es la ciudad española que lidera la rentabilidad de inversión por alquiler. La Ciudad Condal no cesa posiciones y sigue siendo la más atractiva a nivel nacional. Sus precios son elevados, pero esto no repercute en el interés de los inversores. Hasta un 8,72% anual es lo que aporta por el alquiler la urbe catalana.

En cambio, Madrid se conforma con un  destacado 7,46% de rentabilidad interanual. Un dato nada despreciable para la capital.

A su vez, como dato a subrayar, las Islas Baleares no registran unos grandes números respecto a rentabilidad. Aunque son un gran atractivo turístico, los precios de compra de vivienda son prohibitivos en ciudades como Mallorca, además de por la gran oferta hotelera que existe en el territorio. En general le aportará al inversor una rentabilidad por alquiler de un 5,93%.

Tú también puedes beneficiarte del crecimiento inmobiliario

Gracias a empresas como Inveslar, donde el crowdlending inmobiliario ofrece una alternativa de inversión a nuestros usuarios, cualquiera puede disfrutar y beneficiarse de este crecimiento en el sector. Como sabes, democratizamos el sector inmobiliario para que todos podamos tener acceso. Ahora el crecimiento en el real state puede beneficiarnos a todos.

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Inversores urbanos, bienvenidos.